Аренда квартиры в Киеве посуточно: как прожить несколько дней с комфортом?


Купить или арендовать недвижимость за границей

Высокие цены на проживание в отелях столицы вынуждает многих арендовать жилье посуточно. Предложение таких квартир на рынке достаточно широкое – на любой вкус и финансовые возможности.

ИАП «Столичная недвижимость» решил разобраться, что нужно знать, арендуя квартиру на несколько дней и какие могут быть риски при совершении такой сделки.

Что почем?

В Киеве основная масса квартир, сдающихся в аренду посуточно, расположены в центральных районах столицы – Шевченковский, Печерский, Голосеевский. В основном это квартиры с достаточно хорошим ремонтом. Меньше квартир предлагают посуточно на Левом берегу, в основном в районе станции метро «Левобережная» – недалеко от Международного выставочного центра. Стартуют цены от 280 грн. в сутки и могут достигать 2 тыс. 500 грн. При этом в первом случае можно снять однокомнатную квартиру на Русановской набережной, а во втором – трехкомнатные апартаменты на Крещатике с сауной и джакузи. В среднем же однокомнатные квартиры предлагаются по цене от 350 грн., двухкомнатные – от 400 грн., 3-х комнатные – от 500 грн. Стоимость зависит от месторасположения и наполнения самой квартиры. Чем ближе к центру – тем, естественно, дороже. Что касается наполнения, то в квартирах есть вся необходимая мебель, бытовая техника, посуда и, часто, кондиционер.

Правила посуточной аренды квартир

«Чтобы снять квартиру на 2 дня вам нужно заплатить 800 грн. и еще столько же залога, который возвращается после выселения», – говорит Галина, предлагающая снять у нее однокомнатную квартиру на ул. Киквидзе. По похожему принципу работают и другие собственники жилья, желающие сдать квартиру посуточно. При этом существуют и некоторые другие нюансы, о которых стоит знать. Так, если вы планируете снимать жилья, чтобы использовать его в качестве офиса, для деловой встречи, празднования дня рождении и т.п. стоимость аренды может быть увеличена. Также особые условия арендодатели выставляют для жильцов с животными. В данном случае вам могут или повысить стоимость проживания или вовсе отказать. Есть особые правила и при бронировании съемного жилья. Многие просят оплатить первые сутки проживания. В случае отмены решения об аренде квартиры посуточно, деньги не возвращают. Для того, чтобы снять квартиру, обычно просят ксерокопию паспорта, но иногда можно снять такое жилье и без нее.

Читайте также  Как изменятся цены на квартиры после введения налога на недвижимость в Украине?

Схемы обмана при посуточной аренде

Самый распространенный способ обмана – это когда арендатор перечисляет деньги за первые сутки проживания для бронирования, а нечестный собственник жилья или посредник исчезает с этой суммой. В итоге человек приезжает по указанному адресу, а такая квартира не сдается. Также может быть вероятность того, что фотографии квартиры, выложенные в Интернете, не соответствуют реальному жилью, предлагаемому к аренде. Иногда, правда, некоторые агентства, которые занимаются посуточной арендой, утверждают, что в случае если выбранный клиентом вариант жилья ему не понравится, можно переселиться за те же деньги в другую квартиру в этом же районе. Еще один способ обмана – это когда сданную в аренду квартиру якобы обворовывают и арендатора просят возместить ущерб. Также в квартире может быть неисправная бытовая техника, за которую собственник в итоге попросит заплатить или не вернет залоговую сумму. Как не стать жертвой мошенников Эксперты рынка определили основные правила, следуя которым можно обезопасить себя, если вы хотите снять квартиру посуточно.

Среди них:

  • Обращайтесь в специализированные на посуточной аренде агентства, которые работают не первый день на рынке и не были замечены в обмане клиентов.
  • Снимать жилье у частных лиц, которые предлагают аренду на вокзалах или аэропортах, не стоит. В данном случае можно не просто снять жилье низкого уровня в «тридорого», но и остаться без денег или «влипнуть» в другую неприятную историю.
  • При заселении стоит проверить на исправность всю технику, находящуюся в квартире.
  • Заключайте договор, при этом внимательно прочитайте все его пункты. Если вы все же снимаете жилье у частного лица, бронируя жилье через Интернет, попробуйте найти отзывы о нем. Часто на различных форумах люди обсуждают такие вопросы и пишут о недобросовестных арендодателях и квартиросъемщиках.