Как формируется цена квартиры в аренду


Купить или арендовать недвижимость за границей

На сегодняшний день брать в аренду квартиру под офис или просто в качестве жилья стало очень популярным и актуальным явлением. К тому же, известно, что рынок аренды довольно подвержен сезонным колебаниям. Если осенью цены на аренду растут как грибы после дождя, то зимой ценовой рост несколько прекращается.

Тем не менее, опытные арендодатели знают, как увеличить цену на квартиру даже в период затишья. Откроем вам некоторые секреты формирования цены квартиры в аренду.

Итак, первый фактор, который увеличивает цену, — категория дома, ведь, снимая квартиру, человек должен быть уверен, что дом не рухнет в ближайшее время, а лифт не перестанет ездить. К тому же, часто обращают внимание на материал, из которого построен дом, на его внутреннюю отделку, а также на различные электротехнические детали.

Наличие парковки – второй фактор повышения цены. 90% клиентов рассматривают данный фактор как обязательное условие при наеме жилья.

Свежий и качественный ремонт также играет немаловажную роль. Кто возьмет в аренду квартиру с потрескавшимися стенами и потолками? К тому же, состояние подъезда интересно исключительно всем потенциальным съемщикам с определенным бюджетом. Повысить привлекательность жилья может качественный ремонт подъезда и наличие в нем консьержа.

Наличие развитой инфраструктуры – определяющий фактор для тех, кто намерен снимать жилье вместе со своей семьей. Наличие рядом с домом детской площадки, школы или больницы не только поможет быстрее найти арендатора, но и повысить цену на жилье.

Последний фактор – грамотная планировка. Он является решающим для многих арендаторов. Обычно квартира с грамотной планировкой приносит хорошие деньги.

 

Читайте также  С завтрашнего дня за оценку квартиры украинцам придется выложить от 3,5 до 8 тысяч грн