Квартиры в Киеве стали жертвами кризиса

Купить или арендовать недвижимость за границей

По данным Союза специалистов по недвижимости Украины, в I квартале 2013 года в Киеве средняя стоимость жилья снизилась на 23%.

Как сообщается, снижение этого показателя по сравнению с I кварталом прошлого года составило 6,45%.

Таким образом, средняя стоимость жилья в Киеве достигла минимального значения с мая 2006 года и сегодня составляет $1,733 тыс. за 1 кв. м.

«Причиной ускоренного снижения цен стало снижение деловой активности рынка, которое наблюдается с начала 2012 года. Также на нынешнюю ситуацию влияют обострившиеся кризисные тенденции мировой и отечественной экономики. Вопреки некоторым показателям официальной статистики специалисты отмечают существенное снижение потребительского и инвестиционного спроса в Украине, в том числе на рынке жилой недвижимости», — отметили специалисты из ССНУ.

Как отмечается, наибольшими темпами стоимость квартир снижалась в центральной зоне Киева. Там коррекция средней стоимости одного «квадрата» жилья за квартал составила 6,27%.

Также значительное снижение отмечено в сегменте многокомнатных квартир, квартир большой площади, квартир в современных домах, которые относятся к дорогим классам жилья. По-прежнему наименьшие темпы снижения цен зафиксированы на жилье эконом-класса.

Тем наименее, в апреле 2013 года отмечались некоторые всплески деловой активности на рынке жилой недвижимости, однако ценовое ожидание остается отрицательным на уровне -0,4% в месяц.

В ССНУ отметили, что средняя стоимость предложения однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа в столице Украины на 31 марта 2013 года составляла 52,128 тыс. долл., стандартной однокомнатной квартиры — 68,054 тыс. долл., двухкомнатной — 92,226 тыс. долл., трехкомнатной — 120,465 тыс. долл.

Автор: по материалам

Читайте также  После наводнения в Бангкоке вырастет спрос на квартиры в высотках

WildWeb

Top.Mail.Ru