Квартиры в Киеве стоят дороже, чем недвижимость на берегу Средиземного моря

Купить или арендовать недвижимость за границей

Квартиры в Киеве чрезмерно дорогие, — все чаще звучат гневные высказывания экспертов.

А учитывая тот факт, что на неоправданную стоимость квадратных метров нарекают уже не только профильные чиновники, но даже высшее руководство страны, то есть надежда, что застройщики воспримут этот месседж, как сигнал к действию.

Если сравнить аналогичное жилье в Турции и в Украине, то последняя значительно проигрывает. Если продажа ламината оптом в Санкт Петербурге, предположим, тоннами идет в Украину, это совсем не значит, что хотя бы дощечка импортного хорошего ламината окажется на полу квартиры в новостройке Киева.

Потому что там не будет вообще никаких дощечек. Украинские дома сдаются с нуля — иногда не то что полов или межкомнатных дверей нет — унитаза и то не предусмотрено.

В Турции даже в голову не придет предлагать покупателю купить голую серую коробку, в которую нужно вбрасывать время и деньги, чтобы там можно было не то что жить, но хотя бы ночевать.

Там все квартиры сдаются полностью пригодными к жизни — обязательно готовый санузел с кафелем и сантехникой, встроенная кухня, светильники на потолке, встроенный шкаф.

На полу обычно плитка, либо же, по желанию клиента — ламинат. Что украинские, что российские, что турецкие составляющие для ремонта стоят приблизительно одинаково. Делятся лишь на классы — стройматериалы могут быть эконом-класса, а могут быть элитными и очень дорогими.

При всем при этом квартира на побережье Средиземного моря получается значительно дешевле той, которая расположена в 60-90 километрах от Чернобыльской АЭС, кроме того, она будет отремонтированной и пригодной для жизни.

Уже сейчас эксперты говорят о том, что если убрать коррупционную составляющую, на стоимости квартир это отразится снижением цены на 20-30% как минимум.

Читайте также  Квартиры на вторичном рынке в Сумах подешевели

За глаза же утверждается, что если украинский застройщик соизволит работать с европейской рентабельностью (до 20%, а не 100-200%, как сейчас), то цена квартиры в Киеве будет начинаться с 20 000 долларов.

WildWeb

Top.Mail.Ru