Квартиры в новостройках Харькова продаются на начальном этапе строительства


Купить или арендовать недвижимость за границей

В Харькове большинство квартир в активно возводимых новостройках продаются еще на стадии строительства дома.

Таковы данные службы маркетинга компании «Авантаж».

Как сообщается в «успешных» объектах – домах с удачными техническими характеристиками, дифференцированной ценовой политикой и положительной репутацией застройщика около 20% квартир продаются на этапе котлована, 45% — на этапе выгонки здания и 30% — на завершающем этапе строительства. Однако очень часто после введения таких домов в эксплуатацию в продаже остается не более 5% квартир.

По словам руководителя службы маркетинга «Авантажа» Дана Сальцева, с 2008 года жилье в Харькове активно возводят 5 компаний из 15 ныне существующих на рынке.

По мнению аналитиков компании «Авантаж», решающим фактором при покупке жилья в Харькове на этапе строительства является именно репутация строительной компании.

«Такая тенденция наиболее характерна для домов, которые возводят зарекомендовавшие себя игроки строительного рынка. Наибольшее число квартир на начальном этапе строительства было реализовано в ряде «успешных» харьковских проектов класса «эконом». К примеру, в доме на ул. Мира, 22а, который сейчас возводит «Авантаж», еще на этапе котлована было продано около 30% квартир», — рассказал Дан Сальцев.

Что касается структуры предложения рынка харьковской «первички», то по состоянию на сегодня на различных этапах строительства к продаже предлагается 51 объект. Значительную долю рынка, а именно 47%, занимают жилые объекты класса «эконом», треть – новостройки класса «бизнес», 15% — дома премиум-класса и 7% — таунхаусы.

Сальцев прогнозирует, что в условиях растущего спроса, а также ограниченного пула зарекомендовавших себя строительных компаний, в текущем году число покупок квартир в строящихся объектах Харькова, скорее всего, будет только увеличиваться.  

Читайте также  В Лондоне выгодно инвестировать в квартиры в подвальных помещениях

Автор: по материалам