Покупка квартиры: Где ищут деньги на недвижимость?


Купить или арендовать недвижимость за границей

Где берет деньги среднестатистический покупатель недвижимости в Украине.

У среднестатистического покупателя недвижимости нет в банке ни кредитов, ни депозитов. Лишь у 14,4% покупателей есть действующие кредитные карточки, у 33% есть действующий депозит, отмечается в исследовании маркетинговой группы Spring.

Покупателям, у которых нет всей необходимой суммы, как правило, не хватает 20-60% от стоимости недвижимости. Менее 10% средств недостает лишь 3% клиентов.

Только треть клиентов, которым не хватает собственных средств для покупки недвижимости, рассматривают ипотеку, как источник финансирование. Каждый пятый потенциальный заемщик, готов оформить рассрочку у застройщика. Но основным источником финансирования остается займ у родственников (на него рассчитывают около половины покупателей недвижимости).

Чаще всего недостающая сумма берется:

— как беспроцентный займ у родственников и знакомых – 43%;
— в банке под ипотечный кредит – 26%;
— под залог другой недвижимости – 15%;
— рассрочка у продавца недвижимости – 23%;
— займ под процент у родственников и знакомых – 11,4%.

Почему так происходит?

— 32% процентная ставка по ипотеке в банках – слишком высокая и «плавающая»;
— 25% покупателей недвижимости не верят банкам: они декларируют одни условия, а на практике предлагают другие; многие клиенты боятся оформлять кредит;
— у 21% покупателей недвижимости нет уверенности в завтрашнем дне.

Читайте также  Что влияет на стоимость квартиры?